Les appartements commencent à un peu moins de 600 000 $, et les deux chambres à moins de 750 000 $.
Joël Robinson18 juin 2025ASSURANCE RÉSILIENCE VICES CACHÉS
Le promoteur de longue date de Sydney, Northland Group, a émis deux des signaux les plus encourageants sur le marché immobilier sur plan : lancer son nouveau développement bien après le début de la construction et obtenir l’assurance décennale contre les vices cachés de Resilience Insurance.
Leur dernier projet, Central Quarter à Merrylands, est déjà en bonne voie pour livrer 194 appartements d’une, deux et trois chambres, ainsi qu’un podium commercial et commercial, d’ici le début ou la mi-2026.
Un avantage majeur pour les acheteurs est que Northland est à la fois le développeur et le constructeur, ce qui signifie qu’ils sont responsables de la livraison complète et du contrôle qualité du projet.
Les appartements commencent à un peu moins de 600 000 $, et les deux chambres coûtent moins de 750 000 $, ce qui les rend particulièrement populaires auprès des premiers acheteurs de maison qui ne bénéficient d’aucun droit de timbre en vertu du seuil de 800 000 $ du gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud.
Chaque résidence présente des finitions modernes, notamment un parquet en bois stratifié, une moquette moelleuse et une climatisation zonée dans toutes les chambres et tous les espaces de vie. Les espaces de vie et de salle à manger décloisonnés s’étendent jusqu’aux balcons carrelés, maximisant la lumière naturelle et une vie intérieure et extérieure harmonieuse.
Les cuisines sont équipées d’appareils Smeg haut de gamme et de robinetterie Villeroy & Boch, tandis que les salles de bains offrent des finitions entièrement carrelées, des installations en chrome poli et des armoires à fermeture douce.
John Soliman, responsable immobilier de Northland, explique que lorsque l’opportunité d’acheter le site de Pitt Street s’est présentée, c’est l’emplacement privilégié qui a motivé l’acquisition.
« Central Quarter est l’un des développements les plus connectés de Merrylands – et potentiellement de tout l’ouest de Sydney », a déclaré Soliman.
« Le bâtiment se trouve juste à côté de la gare de Merrylands (à seulement 35 minutes en train du CBD), de l’échangeur de bus de Merrylands et en face de Stockland Merrylands, qui abrite près de 200 détaillants. Il offre tout ce qu’un acheteur moderne voudrait avoir à portée de main. »
Northland apporte également de nouveaux équipements à la base du bâtiment, en faisant appel à d’importants opérateurs de restauration rapide, une salle de sport ouverte 24h/24 et 7j/7, une garderie et d’autres prestataires de services locaux pour activer davantage le quartier.
Le plus grand avantage pour les acheteurs de Central Quarter est l’inclusion de l’assurance décennale contre les vices cachés de Resilience Insurance — un changement majeur dans la protection des acheteurs et la transparence du secteur.
Cette garantie structurelle protège les acheteurs contre des problèmes importants liés aux éléments structurels et à l’étanchéité.
Contrairement aux cautionnements de strate traditionnels, l’assurance contre les vices cachés est souscrite par le promoteur, activée à l’achèvement et comprend des inspections indépendantes tout au long de la construction, aidant ainsi à identifier et à corriger les problèmes avant la remise.