Kevin Janus, directeur du programme technologique de JLL Technologies, affirme que le «parcours de maintenance» passe rapidement de la maintenance préventive, qui était à la pointe de la technologie jusqu’à cinq ans, et elle-même une évolution de la maintenance corrective («elle est brisée, je dois la réparer»).
«Beaucoup d’entreprises commencent à regarder cela plus holistiquement», » Janus a dit sur un webinaire Pour discuter des résultats de l’enquête de JLL sur les gestionnaires des installations. « La maintenance prédictive est vraiment la prochaine étape. »
Janus dit: «La démocratisation de la collecte d’informations est sur nous» et à mesure que la technologie devient monnaie courante dans la gestion des installations, le coût de l’acquisition des systèmes tombera. Le prix des capteurs est déjà en baisse, a-t-il déclaré.
Mais il existe également des moyens d’adapter les systèmes existants. «Regardez ce que vous avez – les gens ont été vendus des systèmes de gestion des bâtiments dans les années 1980 et 1990. Il existe des moyens de prendre l’ancien et le nouveau et de créer un ensemble de données à partir de celle-ci.»
UN Document de recherche de novembre 2022 Par les analystes de la recherche en génie civil et de l’innovation pour le durabilité Institute à Lisbonne, au Portugal, ont constaté que tout au long du stade de l’opération et de la maintenance, les équipes de gestion des installations collectent et traitent les données de différentes sources, qui doivent souvent être considérées de manière adéquate lors de la prise de décisions futures.
Ces données pourraient alimenter des modèles statistiques basés sur l’IA, améliorant la prise de décision, ont-ils déclaré.
Avec l’émergence de bâtiments intelligents, qui intégrent la plupart des espaces avec des objets intelligents, la modélisation des informations du bâtiment ou le BIM, offre aux constructeurs de nouvelles opportunités pour améliorer ces bâtiments à des coûts inférieurs et une durée du projet plus courte, permettant un échange d’informations entre les différentes parties prenantes impliquées. Les pratiques FM conventionnelles doivent intégrer l’approche intégrée de la gestion intelligente, qui est intégrée dans l’information et l’intégration fonctionnelle, selon les auteurs.
Il est désormais beaucoup plus facile de saisir des ensembles de données pour obtenir des résultats et l’IA fournit désormais beaucoup plus d’informations qu’auparavant, dit Janus. L’IA est en fait également l’apprentissage automatique et il y a des systèmes en place, tels que Le supercalculateur Watson d’IBM Ce qui peut prendre des données de tendance qui sont trop pour que la personne moyenne puisse examiner et fournir une analyse de tendance basée sur des paramètres qui pourraient intéresser le gestionnaire des installations, tels que les facteurs saisonniers.
Mais, prévient Janus, l’intelligence artificielle «n’est aussi bonne que la programmation et la pensée qui y va. Donc, il faut de l’intelligence humaine pour générer l’intelligence artificielle. C’est mon conte éteint pour la journée.»