Depuis plus de 14 ans, St Tropez House est à la pointe des locations de Villa de luxe à Saint-Tropez, s’adressant à des particuliers ultra à haute valeur de Monaco et dans le monde. Emilia Jedamska, directrice de St Tropez House, a suivi de près l’évolution des tendances de conception dans les villas de la région. Dans cette interview avec Hello Monaco, elle partage ses idées sur les tendances clés en façonnant la scène des propriétés de luxe de Saint-Tropez en 2025.
Bonjour Monaco: Emilia, comment les styles des villas à Saint-Tropez ont-ils évolué depuis que vous avez commencé?
Emilia: Lorsque nous avons commencé, les villas de Saint-Tropez sont généralement tombées en deux catégories: le style «provencal» – souvent des propriétés qui n’avaient pas été rénovées depuis longtemps, peut-être héritées et louées sans beaucoup de mise à jour – et le style «moderne», qui comprenait une propriété rénovée. Ces villas modernes étaient souvent génériques, manquant de charme et de flair artistique. Cependant, ces jours sont derrière nous. Aujourd’hui, les propriétaires sont beaucoup plus attentifs à la qualité, au design et à l’art, créant des espaces à la fois luxueux et uniques.
HM: Quelles sont les tendances de conception dominantes que vous voyez dans les villas que vous louez?
Emilia: En travaillant avec une collection de plus de 100 villas, nous avons observé un spectre de styles et comment ils ont évolué. Actuellement, les tendances de conception les plus populaires de nos villas de location sont modernistes, terreux chics et «gypset». Je serais ravi de partager quelques exemples remarquables qui incarnent avec succès ces esthétiques.
HM: Commençons par «gypset». Cela semble intrigant. Pourriez-vous développer cette tendance et comment elle se reflète dans vos villas?
Emilia: «GypSet» est une fusion de «Gypsy» et «Jet Set», un terme inventé par une journaliste incroyablement créative Julia Chaplin. Il représente un style de vie qui combine l’éthique libre de la vie nomade avec la sophistication des voyages et du design haut de gamme. À Saint-Tropez, cela se traduit par des villas qui dégagent l’élégance sans effort, le charme rustique et une atmosphère bohème mais luxueuse.
Le style de gypse consiste à mélanger les textures, les matériaux et les influences culturelles. Vous trouverez des intérieurs remplis de tapis marocains tissés à la main, de meubles de rotin vintage et de canapés en lin italien, mélangeant parfaitement un sentiment d’aventure avec un confort raffiné. La tendance embrasse une sensation éclectique mais harmonieuse, où chaque pièce raconte une histoire, créant une maison qui se sent organisée au fil du temps plutôt que conçue en un seul coup.
L’un des meilleurs exemples de cette esthétique est la Villa Manuka, où la photographie mince des Aarons orne les murs, capturant le glamour sans effort de la Riviera. Caché dans le domaine discret Bella Vista, cette enclave exclusive reste largement inaperçue par les connaisseurs de Saint-Tropez les plus assaisonnés. Il offre à la fois l’intimité et le rare avantage d’être à distance de marche du cœur dynamique de Saint-Tropez.
Au-delà des Villas, le style de vie de GypSet peut également être trouvé dans certains des clubs de plage de Saint-Tropez. Verde Beach Club sur Pampelonne Beach est une icône de cette esthétique, mélangeant le luxe aux pieds nus détendue avec une élégance artistique.
Les marques de mode qui résonnent avec ce style incluent Missoni et Zimmermann, incarnant tous deux l’essence de la culture de gypset libre et luxueuse. L’une des villas de notre collection présente des tissus missions, des fonds d’écran et des accessoires, créant une ambiance merveilleusement confortable mais élégante.
HM: Le terme «terreux chic» a été mentionné fréquemment dans les cercles de conception. Comment cette tendance se manifeste-t-elle dans les villas que vous proposez?
Emilia: « Terrey Chic » se concentre sur l’intégration de matériaux naturels, de formes biologiques et d’une palette inspirée par la nature pour créer des espaces luxueux mais ancrés. Cette tendance met l’accent sur la durabilité, le bien-être et un lien profond avec l’environnement, s’alignant parfaitement avec les paysages sereins de Saint-Tropez. C’est devenu une «tendance des célébrités»; Kanye West et Alicia Keys embrassent le luxe terreux dans leurs maisons privées.
Le design terreux chic est caractérisé par des matériaux bruts et non transformés tels que le bois récupéré, le travertin et le lin. Les palettes de couleurs se penchent vers les neutres en sourdine, les taupes douces et les teintes sablonneuses qui reflètent l’environnement naturel. La beauté de ce style est qu’elle priorise le confort tout en maintenant une vision esthétique forte. Les grands espaces ouverts, les cheminées en pierre de déclaration et les douches en plein air sont couramment vues, apportant un sentiment de tranquillité et de chaleur aux villas haut de gamme.
Villa Parasol, une villa stellaire de notre collection capture parfaitement l’essence de Terrey Chic. Niché dans un cadre vert luxuriant, il mélange des éléments architecturaux modernes avec des matériaux organiques, créant une retraite invitante et sereine qui incarne le luxe sans effort.
Bonjour Monaco: Le design moderniste a été une tendance mondiale. Comment est-il interprété dans les villas de luxe de Saint-Tropez?
Emilia: La conception moderniste à Saint-Tropez met l’accent sur les lignes épurées, les fonctionnalités et une intégration transparente avec l’environnement naturel. Cette approche minimaliste sert souvent de toile de fond parfaite pour présenter l’art, permettant à l’architecture et aux œuvres d’art de se compléter harmonieusement.
Villa Ama est une villa moderniste quintessentielle située près de Pampelonne Beach. Cette propriété présente une architecture contemporaine élégante avec de vastes murs en verre qui brouillent la ligne entre la vie intérieure et extérieure. Le design minimaliste, combiné à des équipements haut de gamme, offre aux clients une retraite luxueuse mais sans prétention. Notamment, les sculptures de Richard Serra et Ron Arad sont en évidence dans le jardin, renforçant le statut de la villa en tant que maison et œuvre d’art.
De même, Villa Vertigo présente les principes modernistes en mettant l’accent sur les espaces ouverts, la lumière naturelle et une conception qui favorise un lien solide avec le paysage environnant. Les deux villas illustrent la façon dont le design moderniste a été adapté pour s’adapter au charme unique de Saint-Tropez.
HM: L’art semble jouer un rôle important dans ces villas. Pouvez-vous nous en dire plus sur les collections d’art présentées dans Villas à louer organisées par St Tropez House?
Emilia: Absolument. Dans les villas haut de gamme, en particulier celles au prix de 100 000 € par semaine et plus, le segment de marché dans lequel nous nous spécialisons, l’art est une caractéristique distinctive clé. Beaucoup de ces propriétés présentent des collections organisées, notamment des peintures, des sculptures et des installations, à l’intérieur et dans les jardins. Cela permet aux clients de s’immerger dans la vision artistique unique du propriétaire de la villa, améliorant leur expérience globale.
Reconnaissant l’importance de l’art dans la création d’espaces distinctifs, nous avons récemment apporté à bord un conseiller artistique, Karlina Nathan, qui travaille en étroite collaboration avec nos propriétaires de villa pour organiser des collections significatives et aider les clients intéressés à commencer leur propre voyage en collect d’art. Comme le dit Karlina: «L’art n’est plus seulement un accessoire décoratif dans les maisons de luxe – il fait partie intégrante de l’identité d’une propriété, reflétant le goût, les voyages et les intérêts du propriétaire.
Pour les invités, Karlina offre l’occasion de s’engager avec le paysage culturel local dynamique, que ce soit par le biais de visites de galeries exclusives, de visites de studio d’artistes ou de conseils d’experts sur la collecte sur le marché actuel.
De plus, nous venons d’ajouter une nouvelle villa spectaculaire à notre collection – une icône terreux chic où l’art fait partie intégrante de la maison, avec des peintures et des sculptures formant des installations dynamiques qui se déplacent avec la perspective. Cette villa, comme plusieurs autres dans notre portefeuille, est hors marché et ne peut pas être répertoriée sur notre site Web ou Instagram. Une partie importante de notre collection se compose de propriétés haut de gamme uniques qui ne sont partagées que directement avec les clients approuvés.
HM: Il y a du buzz sur l’événement de conception de pad à Saint Tropez en juillet. Comment voyez-vous cela influencer la scène du design locale?
Emilia: L’arrivée de l’événement PAD (Pavilion of Art & Design) à Saint-Tropez du 12 au 20 juillet 2025 est une preuve claire de l’importance croissante de la ville dans le monde de l’art et du design. Cette prestigieuse foire, traditionnellement tenue à Paris et à Londres, rassemble des galeries de premier plan présentant un design historique et contemporain. Sa présence ici souligne l’évolution de Saint-Tropez en un épicentre de vie sophistiquée, où le design et l’art jouent un rôle de plus en plus important.
Nous espérons que cet événement consolidera davantage la réputation de la ville en tant que destination en conception, inspirant les propriétaires de villa, les architectes et les collectionneurs pour intégrer des pièces plus significatives et à collectionner dans leurs maisons. C’est une période passionnante pour quiconque passionné par l’esthétique, et nous, à St Tropez House, sommes impatients de voir comment cela façonnera le marché immobilier de luxe dans les années à venir.
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